Permis de construire à St Pierre Les Nemours - 629 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°0774311400016 délivré le 2015/02/13 à ST PIERRE LES NEMOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 629 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L'TRANCHOU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 1 avenue Leopold Pelletier. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 13 février 2015 par la commune de ST PIERRE LES NEMOURS. Implanté 1 avenue Leopold Pelletier, à St Pierre Les Nemours, dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI L'TRANCHOU.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 092 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (394 m² issues de transformation, 394 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 473 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 629 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST PIERRE LES NEMOURS compte 5 416 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 avenue Leopold Pelletier, St Pierre Les Nemours.
Références cadastrales : AO, 52, AO, 54, AO, 61.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI L'TRANCHOU (SIREN 483853420, SIRET 48385342000022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 629 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 161 m² | 0 m² | 156 m² | 5 m² | 156 m² | -5 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 473 m² | 0 m² | 238 m² | 0 m² | 238 m² | 0 m² | 473 m² |
| Total | 634 m² | 0 m² | 394 m² | 5 m² | 394 m² | -5 m² | 629 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 238 m² |
| Total détail | 238 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 156 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 629 m² |
| Superficie du terrain | 1 092 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774311400016
- Code commune INSEE : 77431 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Pierre Les Nemours. Les travaux prévoient des transformations pour 788 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 629 m². Le terrain couvre 1 092 m².
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