Permis de construire à Saint-Pierre-Des-Corps (37700) - 4 114 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0372332200039 délivré le 2023/06/07 à SAINT-PIERRE-DES-CORPS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 9 159 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEMAPHORE, le programme résidentiel autorise la construction de 9 159 m² sur rue de la Galboisiere. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 juin 2023 par la commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Implanté rue de la Galboisiere, à Saint-Pierre-Des-Corps (37700), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SEMAPHORE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 2 992 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 9 159 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 114 m² d’habitation et 5 045 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 159 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-PIERRE-DES-CORPS compte 15 909 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Galboisiere, Saint-Pierre-Des-Corps (37700).
Références cadastrales : AY, 283, AY, 285, AY, 287.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEMAPHORE (SIREN 910901081, SIRET 91090108100018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 159 m² · Variation nette totale : 9 159 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 114 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 114 m² | 4 114 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 045 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 045 m² | 5 045 m² |
| Total | 0 m² | 9 159 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 159 m² | 9 159 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 90 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 9 159 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 159 m² |
| Superficie du terrain | 2 992 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372332200039
- Code commune INSEE : 37233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-Des-Corps (37700). Les travaux prévoient la création de 9 159 m²; la surface après travaux atteint 9 159 m². Le terrain couvre 2 992 m².
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