Permis de construire à Saint-Pierre-Des-Corps (37700) - 2 792 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0372331900033 délivré le 2020/07/09 à SAINT-PIERRE-DES-CORPS autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 615 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 584 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 9 juillet 2020 par la commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Implanté 215/2 avenue Stalingrad, à Saint-Pierre-Des-Corps (37700), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 30 869 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 68 logements. La création de surface atteint 2 823 m², dont 1 792 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 584 m² d’habitation et 31 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 615 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 76 % du volume autorisé).
SAINT-PIERRE-DES-CORPS compte 15 909 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 215/2 avenue Stalingrad, Saint-Pierre-Des-Corps (37700).
Références cadastrales : AV, 57.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LILLE (59777)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 214 m² · Surface après travaux (totale) : 4 615 m² · Variation nette totale : 401 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 214 m² | 2 792 m² | 1 792 m² | 2 422 m² | 1 792 m² | 370 m² | 4 584 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 31 m² |
| Total | 4 214 m² | 2 823 m² | 1 792 m² | 2 422 m² | 1 792 m² | 401 m² | 4 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 90 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Logements supprimés | 68 |
| Surface créée | 2 823 m² |
| Surface transformée | 1 792 m² |
| Surface supprimée | 2 422 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 615 m² |
| Superficie du terrain | 30 869 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372331900033
- Code commune INSEE : 37233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-Des-Corps (37700). Les travaux prévoient la création de 2 823 m², des transformations pour 3 584 m² et des démolitions de 2 422 m²; la surface après travaux atteint 4 615 m². Le terrain couvre 30 869 m².
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