Permis de construire à Saint-Pierre-De-Bailleul (27920) - 1 499 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02758923A0002 délivré le 2023/08/22 à Saint-Pierre-de-Bailleul autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 499 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO THOT SAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 998 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 22 août 2023 par la commune de Saint-Pierre-de-Bailleul. Implanté 5 BIS Rue des Prias, à Saint-Pierre-De-Bailleul (27920), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO THOT SAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 3 751 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 499 m² issues de transformation, 1 499 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 499 m².
Saint-Pierre-de-Bailleul compte 971 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 BIS Rue des Prias, Saint-Pierre-De-Bailleul (27920).
Références cadastrales : OB, 769.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO THOT SAS (SIREN 879686178, SIRET 87968617800010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité La Heuniere (27950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 499 m² · Surface après travaux (totale) : 1 499 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 726 m² | 0 m² | 1 499 m² | 0 m² | 726 m² | 773 m² | 1 499 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 773 m² | -773 m² | 0 m² |
| Total | 1 499 m² | 0 m² | 1 499 m² | 0 m² | 1 499 m² | 0 m² | 1 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 773 m² |
| Total détail | 773 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 726 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 499 m² |
| Superficie du terrain | 3 751 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02758923A0002
- Code commune INSEE : 27589 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre-De-Bailleul (27920). Les travaux prévoient des transformations pour 2 998 m²; la surface après travaux atteint 1 499 m². Le terrain couvre 3 751 m².
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