Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 429 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441623E0629 délivré le 22/12/2023 à SAINT-PIERRE autorise une transformation sans extension pour un programme de 429 m2 de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AFZAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (328 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22/12/2023 par la commune de SAINT-PIERRE. Implanté 75 RUE DES BONS ENFANTS, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AFZAL.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 345 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (164 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 429 m².
et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 RUE DES BONS ENFANTS, Saint-Pierre (97410).
AFZAL (SIREN 911536589, SIRET 91153658900011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 429 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
164 m²
0 m²
164 m²
0 m²
164 m²
164 m²
Autres locaux non résidentiels
265 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
265 m²
Total
429 m²
0 m²
164 m²
0 m²
164 m²
429 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
1 pièce
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
164 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
429 m²
Superficie du terrain
345 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite429 m2
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient des transformations pour 328 m²; la surface après travaux atteint 429 m². Le terrain couvre 345 m².
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