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Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 295 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441623A0550 délivré le 29/02/2024 à RAVINE DES CABRIS autorise une construction neuve pour un programme de 295 m2 de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI CARAMEL, le programme résidentiel autorise la construction de 295 m² sur CHEMIN STEPHANE CD 39. Déposé en hiver 2023, autorisé le 29/02/2024 par la commune de RAVINE DES CABRIS. Implanté CHEMIN STEPHANE CD 39, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CARAMEL.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 493 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 295 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 295 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).

et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CHEMIN STEPHANE CD 39, Ravine Des Cabris (97432).

Références cadastrales : HM, 114.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI CARAMEL (SIREN 901213363, SIRET 90121336300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RAVINE DES CABRIS (97432)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 55 m² · Surface après travaux (totale) : 295 m² · Variation nette totale : 240 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation55 m²295 m²0 m²55 m²0 m²240 m²295 m²
Total55 m²295 m²0 m²55 m²0 m²240 m²295 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Logements supprimés1
Surface créée295 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée55 m²
Surface après travaux (totale)295 m²
Superficie du terrain493 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite295 m2
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation29/02/2024

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17/05/2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441623A0550
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29/02/2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 295 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 295 m². Le terrain couvre 493 m².

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