Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 148 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°97441623A0309 délivré le 22/12/2023 à SAINT-PIERRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 148 m2 de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TIARE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 8 RUE MAURICE JANICOT. Déposé en été 2023, autorisé le 22/12/2023 par la commune de SAINT-PIERRE. Implanté 8 RUE MAURICE JANICOT, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TIARE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 525 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (102 m² issues de transformation, 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 74 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 148 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE MAURICE JANICOT, Saint-Pierre (97410).
Références cadastrales : DT, 407.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TIARE (SIREN 833681232, SIRET 83368123200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 74 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 74 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 87 m² | 0 m² | 74 m² | 13 m² | 74 m² | -13 m² | 74 m² |
| Total | 161 m² | 0 m² | 102 m² | 13 m² | 102 m² | -13 m² | 148 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 74 m² |
| Total détail | 74 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 28 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 148 m² |
| Superficie du terrain | 525 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441623A0309
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22/12/2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient des transformations pour 204 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 525 m².
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