Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 71 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441621A0457 délivré le 2021/12/03 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 71 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 197 m² sur 157 Chemin Sainte-Celine. Il prévoit ensuite 71 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 3 décembre 2021 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté 157 Chemin Sainte-Celine, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 548 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 71 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 71 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 157 Chemin Sainte-Celine, Ravine Des Cabris (97432).
Références cadastrales : IA, 434.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Ravine des Cabris (97432).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 71 m² · Variation nette totale : -126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 197 m² | 71 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | -126 m² | 71 m² |
| Total | 197 m² | 71 m² | 0 m² | 197 m² | 0 m² | -126 m² | 71 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 71 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 197 m² |
| Surface après travaux (totale) | 71 m² |
| Superficie du terrain | 548 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441621A0457
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 71 m² et des démolitions de 197 m²; la surface après travaux atteint 71 m². Le terrain couvre 548 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre (97432)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin Concession - nouvelle construction - 28 m² Habitation
- 2025 - Chemin Petit Frere - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - Chemin Petit frere - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Endormis - nouvelle construction - 168 m² Habitation
- 2025 - Rue Eugene Dayot - nouvelle construction - 86 m² Habitation
- 2025 - Chemin Cimendef - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Chemin Boissy - nouvelle construction - 96 m² Habitation
- 2025 - Rue du Stade - nouvelle construction - 117 m² Habitation