Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 2 003 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97441621A0365 délivré le 2021/11/04 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 2 003 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 003 m² sur 103 Rue Victor le Vigoureux. Déposé en été 2021, autorisé le 4 novembre 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 103 Rue Victor le Vigoureux, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Centre-Ville.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 1 423 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 003 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 003 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 103 Rue Victor le Vigoureux, Saint-Pierre (97410).
Références cadastrales : DR, 488.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : Ravine des Cabris (97432).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 167 m² · Surface après travaux (totale) : 2 003 m² · Variation nette totale : 1 836 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 2 003 m² | 0 m² | 167 m² | 0 m² | 1 836 m² | 2 003 m² |
| Total | 167 m² | 2 003 m² | 0 m² | 167 m² | 0 m² | 1 836 m² | 2 003 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 003 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 167 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 003 m² |
| Superficie du terrain | 1 423 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441621A0365
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 2 003 m² et des démolitions de 167 m²; la surface après travaux atteint 2 003 m². Le terrain couvre 1 423 m².
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