Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 983 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441621A0189 délivré le 2021/06/22 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 1 045 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ELFE 21, le programme résidentiel autorise la construction de 1 045 m² sur 83-85 Rue Suffren. Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 juin 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 83-85 Rue Suffren, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ELFE 21.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 941 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 045 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 983 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 045 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 83-85 Rue Suffren, Saint-Pierre (97410).
SCI ELFE 21 (SIREN 904185774, SIRET 90418577400018, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Paul (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 392 m² · Surface après travaux (totale) : 1 045 m² · Variation nette totale : 653 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
172 m²
983 m²
0 m²
172 m²
0 m²
811 m²
983 m²
Autres locaux non résidentiels
220 m²
62 m²
0 m²
220 m²
0 m²
-158 m²
62 m²
Total
392 m²
1 045 m²
0 m²
392 m²
0 m²
653 m²
1 045 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
15
Répartition par taille
3 pièces
15
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
15
Logements supprimés
2
Surface créée
1 045 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
172 m²
Surface après travaux (totale)
1 045 m²
Superficie du terrain
941 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 045 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/06/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 1 045 m² et des démolitions de 392 m²; la surface après travaux atteint 1 045 m². Le terrain couvre 941 m².
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