Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 124 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441621A0049 délivré le 2021/05/27 à Saint-Pierre autorise une transformation avec extension pour un programme de 318 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 170 m² sur 258 Avenue du General de Gaull. Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 mai 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 258 Avenue du General de Gaull, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Grand-Bois.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 151 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 170 m², dont 10 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 272 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 318 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 258 Avenue du General de Gaull, Saint-Pierre (97410).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Pierre (97410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 318 m² · Variation nette totale : 127 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
148 m²
124 m²
10 m²
0 m²
10 m²
124 m²
272 m²
Autres locaux non résidentiels
43 m²
46 m²
0 m²
43 m²
0 m²
3 m²
46 m²
Total
191 m²
170 m²
10 m²
43 m²
10 m²
127 m²
318 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
170 m²
Surface transformée
10 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
318 m²
Superficie du terrain
1 151 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite318 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/05/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 170 m², des transformations pour 20 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 318 m². Le terrain couvre 1 151 m².
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