Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 109 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441621A0035 délivré le 2021/04/30 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 123 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ISMAELYAS, le programme résidentiel autorise la construction de 123 m² sur 31 B Rue du Presbytere. Déposé en hiver 2021, autorisé le 30 avril 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 31 B Rue du Presbytere, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ISMAELYAS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 135 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 123 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 109 m² d’habitation et 14 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 123 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 B Rue du Presbytere, Saint-Pierre (97410).
SCI ISMAELYAS (SIREN 389231093, SIRET 38923109300011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Pierre (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 118 m² · Surface après travaux (totale) : 123 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
118 m²
109 m²
0 m²
118 m²
0 m²
-9 m²
109 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
14 m²
0 m²
0 m²
0 m²
14 m²
14 m²
Total
118 m²
123 m²
0 m²
118 m²
0 m²
5 m²
123 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
1
Surface créée
123 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
118 m²
Surface après travaux (totale)
123 m²
Superficie du terrain
135 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite123 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/04/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 123 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 123 m². Le terrain couvre 135 m².
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