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Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 1 555 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441620A0642 délivré le 2021/04/29 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 2 240 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HOLDAR EXPERTISE INGENIERIE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 240 m² sur Ilots 1.1 et 1.2 de la ZAC. Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 avril 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté Ilots 1.1 et 1.2 de la ZAC, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HOLDAR EXPERTISE INGENIERIE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 358 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 240 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 555 m² d’habitation et 685 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 240 m².

Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Ilots 1.1 et 1.2 de la ZAC, Saint-Pierre (97410).

Références cadastrales : DV, 275, DV, 274, DV, 357.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HOLDAR EXPERTISE INGENIERIE (SIREN 529246589, SIRET 52924658900012, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Sainte-Clotilde (97490)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 240 m² · Variation nette totale : 2 240 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 555 m²0 m²0 m²0 m²1 555 m²1 555 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²685 m²0 m²0 m²0 m²685 m²685 m²
Total0 m²2 240 m²0 m²0 m²0 m²2 240 m²2 240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés27
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)27
Répartition par taille
3 pièces18
4 pièces9

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés27
Surface créée2 240 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 240 m²
Superficie du terrain1 358 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 240 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/04/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 10 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441620A0642
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 2 240 m²; la surface après travaux atteint 2 240 m². Le terrain couvre 1 358 m².

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