Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 722 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441620A0478 délivré le 2021/02/18 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 826 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CRB PROMOTIONS IMMOBILIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 826 m² sur 4 Rue de La Cayenne. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 18 février 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 4 Rue de La Cayenne, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CRB PROMOTIONS IMMOBILIERES.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 826 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 722 m² d’habitation et 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 826 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue de La Cayenne, Saint-Pierre (97410).
CRB PROMOTIONS IMMOBILIERES (SIREN 530822238, SIRET 53082223800024, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Pierre (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 261 m² · Surface après travaux (totale) : 826 m² · Variation nette totale : 565 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
261 m²
722 m²
0 m²
261 m²
0 m²
461 m²
722 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
104 m²
0 m²
0 m²
0 m²
104 m²
104 m²
Total
261 m²
826 m²
0 m²
261 m²
0 m²
565 m²
826 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Surface créée
826 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
261 m²
Surface après travaux (totale)
826 m²
Superficie du terrain
505 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite826 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/02/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 826 m² et des démolitions de 261 m²; la surface après travaux atteint 826 m². Le terrain couvre 505 m².
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