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Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 145 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441620A0370 délivré le 2020/09/28 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 145 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par H ET M, le programme résidentiel autorise la construction de 145 m² sur 36 Allee des Chocas. Déposé en été 2020, autorisé le 28 septembre 2020 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 36 Allee des Chocas, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Pierrefonds.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par H ET M.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 251 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 145 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 145 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 36 Allee des Chocas, Saint-Pierre (97410).

Références cadastrales : IH, 195.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

H ET M (SIREN 535231559, SIRET 53523155900019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Le Tampon (97430)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 89 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m² · Variation nette totale : 56 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation89 m²145 m²0 m²89 m²0 m²56 m²145 m²
Total89 m²145 m²0 m²89 m²0 m²56 m²145 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée145 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée89 m²
Surface après travaux (totale)145 m²
Superficie du terrain251 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite145 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/09/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 10 février 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 6 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441620A0370
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 145 m² et des démolitions de 89 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 251 m².

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