Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 10 512 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°97441620A0199 délivré le 2020/07/16 à Saint-Pierre autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 10 512 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (464 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 16 juillet 2020 par la commune de Saint-Pierre. Implanté Rue du Pere Raimbault et R, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 10 513 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (232 m² issues de transformation, 232 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 512 m².
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Pere Raimbault et R, Saint-Pierre (97410).
Références cadastrales : DR, 469.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : Etang-Sale (97427).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 512 m² · Surface après travaux (totale) : 10 512 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 10 280 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² | 10 512 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 232 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² | -232 m² | 0 m² |
| Total | 10 512 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 232 m² | 0 m² | 10 512 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 232 m² |
| Total détail | 232 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 512 m² |
| Superficie du terrain | 10 513 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441620A0199
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient des transformations pour 464 m²; la surface après travaux atteint 10 512 m². Le terrain couvre 10 513 m².
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