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Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 4 373 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441619A0592 délivré le 2020/02/27 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 4 373 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 373 m² sur 157 Chemin de la Voliere. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 27 février 2020 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté 157 Chemin de la Voliere, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Bois d'Olives.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 11 948 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 373 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 373 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 157 Chemin de la Voliere, Ravine Des Cabris (97432).

Références cadastrales : HY, 337, HY, 1194, HY, 1195.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION (SIREN 380572453, SIRET 38057245300039, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Benoit (97470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 373 m² · Variation nette totale : 4 373 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 373 m²0 m²0 m²0 m²4 373 m²4 373 m²
Total0 m²4 373 m²0 m²0 m²0 m²4 373 m²4 373 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés68
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)68
Répartition par taille
2 pièces17
3 pièces27
4 pièces22
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés68
Surface créée4 373 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 373 m²
Superficie du terrain11 948 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 373 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/02/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 7 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441619A0592
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 4 373 m²; la surface après travaux atteint 4 373 m². Le terrain couvre 11 948 m².

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