Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 188 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441619A0323 délivré le 2019/10/11 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 241 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CANDIRAN, le programme résidentiel autorise la construction de 241 m² sur 102 Rue Marius et Ary Leblond. Déposé en été 2019, autorisé le 11 octobre 2019 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 102 Rue Marius et Ary Leblond, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CANDIRAN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 558 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 241 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 188 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 241 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 Rue Marius et Ary Leblond, Saint-Pierre (97410).
CANDIRAN (SIREN 839253010, SIRET 83925301000012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité L'Etang Sale (97427)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 241 m² · Variation nette totale : 141 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
188 m²
0 m²
100 m²
0 m²
88 m²
188 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
53 m²
0 m²
0 m²
0 m²
53 m²
53 m²
Total
100 m²
241 m²
0 m²
100 m²
0 m²
141 m²
241 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
En résidence
3
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
241 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
241 m²
Superficie du terrain
558 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite241 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2019/10/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 241 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 241 m². Le terrain couvre 558 m².
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