Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 3 139 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°97441618A0619 délivré le 2019/05/03 à Saint-Pierre autorise une extension de surface pour un programme de 4 103 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CEPAC PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 780 m² sur 30 Rue des Bons Enfants. Déposé en hiver 2018, autorisé le 3 mai 2019 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 30 Rue des Bons Enfants, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CEPAC PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 3 525 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 780 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 139 m² d’habitation et 964 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 103 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 Rue des Bons Enfants, Saint-Pierre (97410).
CEPAC PROMOTION (SIREN 815052907, SIRET 81505290700012, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Marseille (13006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 985 m² · Surface après travaux (totale) : 4 103 m² · Variation nette totale : 3 118 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 139 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 139 m²
3 139 m²
Autres locaux non résidentiels
985 m²
641 m²
0 m²
662 m²
0 m²
-21 m²
964 m²
Total
985 m²
3 780 m²
0 m²
662 m²
0 m²
3 118 m²
4 103 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
56
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
56
Répartition par taille
1 pièce
8
2 pièces
21
3 pièces
19
4 pièces
6
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
56
Surface créée
3 780 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 103 m²
Superficie du terrain
3 525 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 103 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 3 780 m² et des démolitions de 662 m²; la surface après travaux atteint 4 103 m². Le terrain couvre 3 525 m².
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