Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 328 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441618A0538 délivré le 2019/01/23 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 328 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAELINE DJEINAWELLE DIJOUX, le programme résidentiel autorise la construction de 328 m² sur 35 Rue Moulin a Cafe. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 23 janvier 2019 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté 35 Rue Moulin a Cafe, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAELINE DJEINAWELLE DIJOUX.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 402 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 328 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 328 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 Rue Moulin a Cafe, Ravine Des Cabris (97432).
MAELINE DJEINAWELLE DIJOUX (SIREN 841955438, SIRET 84195543800012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ravine des Cabris (97432)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 69 m² · Surface après travaux (totale) : 328 m² · Variation nette totale : 259 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
69 m²
328 m²
0 m²
69 m²
0 m²
259 m²
328 m²
Total
69 m²
328 m²
0 m²
69 m²
0 m²
259 m²
328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
3 pièces
3
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
328 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
69 m²
Surface après travaux (totale)
328 m²
Superficie du terrain
402 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite328 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 328 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 328 m². Le terrain couvre 402 m².
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