← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saint-Pierre

Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 720 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441618A0172 délivré le 2018/07/31 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 720 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOFRIMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 720 m² sur 49 Chemin Paul Legros. Déposé au printemps 2018, autorisé le 31 juillet 2018 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté 49 Chemin Paul Legros, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOFRIMMO.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 896 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 720 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 720 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).

Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 49 Chemin Paul Legros, Ravine Des Cabris (97432).

Références cadastrales : HW, 446, HW, 493.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOFRIMMO (SIREN 500424262, SIRET 50042426200011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Pierre (97410)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 720 m² · Variation nette totale : 601 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation119 m²720 m²0 m²119 m²0 m²601 m²720 m²
Total119 m²720 m²0 m²119 m²0 m²601 m²720 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés14
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)14
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces10

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés14
Logements supprimés1
Surface créée720 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée119 m²
Surface après travaux (totale)720 m²
Superficie du terrain896 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite720 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/07/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 21 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441618A0172
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 720 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 720 m². Le terrain couvre 896 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre (97432)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Saint-Pierre