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Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 2 525 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441617A0463 délivré le 2017/11/03 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 2 525 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV LE PANORAMA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 525 m² sur Chemin Terrain d'Aviation. Déposé en été 2017, autorisé le 3 novembre 2017 par la commune de Saint-Pierre. Implanté Chemin Terrain d'Aviation, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Grand Bois.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE PANORAMA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 785 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 525 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 525 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).

Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Chemin Terrain d'Aviation, Saint-Pierre (97410).

Références cadastrales : ET, 985.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV LE PANORAMA (SIREN 834133852, SIRET 83413385200014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Paul (97460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 2 525 m² · Variation nette totale : 2 263 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation262 m²2 525 m²0 m²262 m²0 m²2 263 m²2 525 m²
Total262 m²2 525 m²0 m²262 m²0 m²2 263 m²2 525 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés35
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)35
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces4
3 pièces14
4 pièces15

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés35
Logements supprimés1
Surface créée2 525 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée262 m²
Surface après travaux (totale)2 525 m²
Superficie du terrain1 785 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 525 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/11/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 10 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441617A0463
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 2 525 m² et des démolitions de 262 m²; la surface après travaux atteint 2 525 m². Le terrain couvre 1 785 m².

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