Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 1 272 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°97441617A0040 délivré le 2017/03/22 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 1 326 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 326 m² sur 29 Chemin Ligne Cambrai. Déposé en hiver 2017, autorisé le 22 mars 2017 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté 29 Chemin Ligne Cambrai, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 913 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 326 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 272 m² d’habitation et 54 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 326 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Chemin Ligne Cambrai, Ravine Des Cabris (97432).
Références cadastrales : HT, 231.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 41 m² · Surface après travaux (totale) : 1 326 m² · Variation nette totale : 1 285 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 41 m² | 1 272 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 1 231 m² | 1 272 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 54 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 54 m² |
| Total | 41 m² | 1 326 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 1 285 m² | 1 326 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 1 326 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 326 m² |
| Superficie du terrain | 913 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441617A0040
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 1 326 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 1 326 m². Le terrain couvre 913 m².
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