Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 4 493 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441616A0740 délivré le 2017/04/21 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 4 493 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 493 m² sur Rue Archambaud. Déposé en hiver 2016, autorisé le 21 avril 2017 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté Rue Archambaud, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Conde Concession.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 6 440 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 493 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 493 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Archambaud, Ravine Des Cabris (97432).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Saint-Pierre (97410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 399 m² · Surface après travaux (totale) : 4 493 m² · Variation nette totale : 4 094 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
399 m²
4 493 m²
0 m²
399 m²
0 m²
4 094 m²
4 493 m²
Total
399 m²
4 493 m²
0 m²
399 m²
0 m²
4 094 m²
4 493 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
67
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
67
Répartition par taille
1 pièce
4
2 pièces
16
3 pièces
26
4 pièces
20
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
67
Surface créée
4 493 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
399 m²
Surface après travaux (totale)
4 493 m²
Superficie du terrain
6 440 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 493 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/04/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 4 493 m² et des démolitions de 399 m²; la surface après travaux atteint 4 493 m². Le terrain couvre 6 440 m².
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