Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 1 648 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°97441616A0607 délivré le 2016/12/13 à Saint-Pierre autorise une construction neuve pour un programme de 1 648 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PAPAYE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 648 m² sur 4-6-8 Rue du Stade. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 13 décembre 2016 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 4-6-8 Rue du Stade, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Basse-Terre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PAPAYE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 448 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 648 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 648 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4-6-8 Rue du Stade, Saint-Pierre (97410).
Références cadastrales : IL, 194, IL, 195.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PAPAYE (SIREN 821745007, SIRET 82174500700012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sainte-Clotilde (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 1 648 m² · Variation nette totale : 1 343 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 305 m² | 1 648 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 1 343 m² | 1 648 m² |
| Total | 305 m² | 1 648 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 1 343 m² | 1 648 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 648 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 305 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 648 m² |
| Superficie du terrain | 1 448 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441616A0607
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 1 648 m² et des démolitions de 305 m²; la surface après travaux atteint 1 648 m². Le terrain couvre 1 448 m².
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