Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 45 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97441616A0247 délivré le 2016/07/28 à Saint-Pierre autorise une transformation avec extension pour un programme de 245 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 3KD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (148 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 28 juillet 2016 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 79 B Rue Victor Le Vigoureux, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 3KD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 447 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 45 m², dont 74 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 171 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 245 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 79 B Rue Victor Le Vigoureux, Saint-Pierre (97410).
SCI 3KD (SIREN 482640968, SIRET 48264096800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Les Avirons (97425)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 245 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
220 m²
45 m²
0 m²
20 m²
74 m²
-49 m²
171 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
0 m²
74 m²
0 m²
0 m²
74 m²
74 m²
Total
220 m²
45 m²
74 m²
20 m²
74 m²
25 m²
245 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
45 m²
Surface transformée
74 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
245 m²
Superficie du terrain
447 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite245 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 45 m², des transformations pour 148 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 245 m². Le terrain couvre 447 m².
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