Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 306 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°97441616A0094 délivré le 2016/08/19 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 1 270 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 270 m² sur Chemin Recherchant - CD 28. Déposé au printemps 2016, autorisé le 19 août 2016 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté Chemin Recherchant - CD 28, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 896 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 1 270 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 964 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 270 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin Recherchant - CD 28, Ravine Des Cabris (97432).
Références cadastrales : HT, 62.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Ravine des Cabris (97432).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 270 m² · Variation nette totale : 990 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 306 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 26 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 964 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 964 m² | 964 m² |
| Total | 280 m² | 1 270 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 990 m² | 1 270 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 1 270 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 280 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 270 m² |
| Superficie du terrain | 1 896 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 25 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441616A0094
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 1 270 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 1 270 m². Le terrain couvre 1 896 m².
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