Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 4 721 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°97441615A0031 délivré le 2015/04/28 à Ravine des Cabris autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 340 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV L'OLIVIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 721 m² sur Rue Raymond Mondon Rue de. Déposé en hiver 2015, autorisé le 28 avril 2015 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté Rue Raymond Mondon Rue de, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV L'OLIVIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 3 858 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 4 721 m², dont 619 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 721 m² d’habitation et 619 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 340 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Raymond Mondon Rue de, Ravine Des Cabris (97432).
Références cadastrales : HW, 87, HW, 334, HW, 335.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV L'OLIVIER (SIREN 791784838, SIRET 79178483800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Paul (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 619 m² · Surface après travaux (totale) : 5 340 m² · Variation nette totale : 4 721 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 721 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 721 m² | 4 721 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 619 m² | 0 m² | 619 m² | 0 m² | 619 m² | 0 m² | 619 m² |
| Total | 619 m² | 4 721 m² | 619 m² | 0 m² | 619 m² | 4 721 m² | 5 340 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 619 m² |
| Total détail | 619 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 4 721 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 340 m² |
| Superficie du terrain | 3 858 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441615A0031
- Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 4 721 m² et des transformations pour 1 238 m²; la surface après travaux atteint 5 340 m². Le terrain couvre 3 858 m².
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