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Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 196 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441614A0608 délivré le 2015/03/24 à Ravine des Cabris autorise une construction neuve pour un programme de 292 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TAW, le programme résidentiel autorise la construction de 292 m² sur Chemin Salme. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 24 mars 2015 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté Chemin Salme, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAW.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 528 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 292 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 196 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 292 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Chemin Salme, Ravine Des Cabris (97432).

Références cadastrales : HS, 280.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TAW (SIREN 444968101, SIRET 44496810100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ravine des Cabris (97432)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 93 m² · Surface après travaux (totale) : 292 m² · Variation nette totale : 199 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation93 m²196 m²0 m²93 m²0 m²103 m²196 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²96 m²0 m²0 m²0 m²96 m²96 m²
Total93 m²292 m²0 m²93 m²0 m²199 m²292 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée292 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée93 m²
Surface après travaux (totale)292 m²
Superficie du terrain528 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite292 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2015/03/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 18 août 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 25 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441614A0608
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 292 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 292 m². Le terrain couvre 528 m².

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