Permis de construire à St Piat (28130) - 256 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0283572000002 délivré le 2020/07/02 à ST PIAT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 256 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUXIO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 2 juillet 2020 par la commune de ST PIAT. Implanté 12 RUE DE LIGNY, à St Piat (28130), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de lot A.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LUXIO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 468 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 256 m².
ST PIAT compte 1 091 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE DE LIGNY, St Piat (28130).
Références cadastrales : AB, 81p.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUXIO (SIREN 815032719, SIRET 81503271900024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AVRAINVILLE (91630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 256 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | -90 m² | 0 m² |
| Total | 256 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 256 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 256 m² |
| Superficie du terrain | 468 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0283572000002
- Code commune INSEE : 28357 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Piat (28130). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m²; la surface après travaux atteint 256 m². Le terrain couvre 468 m².
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