Permis de construire à Saint-Philippe (97442) - 300 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°97441715A0031 délivré le 2015/12/08 à SAINT-PHILIPPE autorise une construction neuve pour un programme de 555 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 555 m² sur 2 ROUTE NATIONALE 2 BASSE-VALLEE. Déposé en hiver 2015, autorisé le 8 décembre 2015 par la commune de SAINT-PHILIPPE. Implanté 2 ROUTE NATIONALE 2 BASSE-VALLEE, à Saint-Philippe (97442), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 792 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 555 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 300 m² d’habitation et 255 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 555 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-PHILIPPE compte 5 074 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ROUTE NATIONALE 2 BASSE-VALLEE, Saint-Philippe (97442).
Références cadastrales : BC, 754.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 555 m² · Variation nette totale : 465 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 300 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 210 m² | 300 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 255 m² | 255 m² |
| Total | 90 m² | 555 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 465 m² | 555 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 555 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 555 m² |
| Superficie du terrain | 792 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 5 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441715A0031
- Code commune INSEE : 97417 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Philippe (97442). Les travaux prévoient la création de 555 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 555 m². Le terrain couvre 792 m².
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