Permis de construire à Saint Philbert De Grand Lieu (44310) - 392 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04418821B1022 délivré le 2021/05/07 à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 392 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (498 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 7 mai 2021 par la commune de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU. Implanté L HOMMELAIS, à Saint Philbert De Grand Lieu (44310), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 394 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (249 m² issues de transformation, 249 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 373 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 392 m².
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU compte 9 388 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : L HOMMELAIS, Saint Philbert De Grand Lieu (44310).
Références cadastrales : XI, 321, XI, 322, XI, 323.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 392 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 124 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 0 m² | 249 m² | 373 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 268 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 249 m² | -249 m² | 19 m² |
| Total | 392 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 249 m² |
| Total détail | 249 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 392 m² |
| Superficie du terrain | 3 394 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04418821B1022
- Code commune INSEE : 44188 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Philbert De Grand Lieu (44310). Les travaux prévoient des transformations pour 498 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 3 394 m².
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