Permis de construire à Saint-Philbert-De-Bouaine (85660) - 84 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08526224H0020 délivré le 2024/07/15 à SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 84 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DE GRANGE A MAISON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (168 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 15 juillet 2024 par la commune de SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE. Implanté 29 la noue morin, à Saint-Philbert-De-Bouaine (85660), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DE GRANGE A MAISON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 380 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (84 m² issues de transformation, 84 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 84 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-PHILBERT-DE-BOUAINE compte 3 590 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 la noue morin, Saint-Philbert-De-Bouaine (85660).
Références cadastrales : ZN, 223, ZN, 288.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DE GRANGE A MAISON (SIREN 984438168, SIRET 98443816800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CORCOUE SUR LOGNE (44650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 84 m² · Surface après travaux (totale) : 84 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 84 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | -84 m² | 0 m² |
| Total | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 84 m² |
| Superficie du terrain | 380 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08526224H0020
- Code commune INSEE : 85262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Philbert-De-Bouaine (85660). Les travaux prévoient des transformations pour 168 m²; la surface après travaux atteint 84 m². Le terrain couvre 380 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - la basse bliniere - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2025 - le temple - extension de surface sans transformation - 295 m² Habitation
- 2025 - PL DES HALLES - transformation sans extension ni diminution de surface - 44 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place de l'eglise - transformation sans extension ni diminution de surface - 109 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue du bas ruet - transformation avec diminution de surface - 71 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Les Grimaudieres - transformation avec diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue Sarah Bernhardt - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2024 - Rue du haut bourg - nouvelle construction - 94 m² Habitation