Permis de construire à Saint-Paul-Les-Dax (40990) - 9 141 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0402792300074 délivré le 2024/09/03 à SAINT-PAUL-LES-DAX autorise une extension de surface pour un programme de 9 741 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AEDIFIM, le programme résidentiel autorise la construction de 9 741 m² sur 1494 Avenue de la Resistance. Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 septembre 2024 par la commune de SAINT-PAUL-LES-DAX. Implanté 1494 Avenue de la Resistance, à Saint-Paul-Les-Dax (40990), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AEDIFIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 133 logements sur une parcelle de 13 624 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 9 741 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 141 m² d’habitation et 600 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 741 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
SAINT-PAUL-LES-DAX compte 14 317 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1494 Avenue de la Resistance, Saint-Paul-Les-Dax (40990).
Références cadastrales : BH, 1444, BH, 1829, BH, 1830.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AEDIFIM (SIREN 814504072, SIRET 81450407200020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BAYONNE (64100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 722 m² · Surface après travaux (totale) : 9 741 m² · Variation nette totale : 7 019 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 88 m² | 9 141 m² | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 9 053 m² | 9 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 634 m² | 600 m² | 0 m² | 2 634 m² | 0 m² | -2 034 m² | 600 m² |
| Total | 2 722 m² | 9 741 m² | 0 m² | 2 722 m² | 0 m² | 7 019 m² | 9 741 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 133 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Collectif (hors résidence) | 117 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 60 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 133 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 9 741 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 88 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 741 m² |
| Superficie du terrain | 13 624 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402792300074
- Code commune INSEE : 40279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul-Les-Dax (40990). Les travaux prévoient la création de 9 741 m² et des démolitions de 2 722 m²; la surface après travaux atteint 9 741 m². Le terrain couvre 13 624 m².
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