Permis de construire à Saint-Paul-Les-Dax (40990) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0402792200043 délivré le 2022/12/15 à SAINT-PAUL-LES-DAX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FFT FONCIERE FAMILLE TESTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 25 AV DE LA RESISTANCE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 décembre 2022 par la commune de SAINT-PAUL-LES-DAX. Implanté 25 AV DE LA RESISTANCE, à Saint-Paul-Les-Dax (40990), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FFT FONCIERE FAMILLE TESTE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 595 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 4 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 159 m² d’habitation et 41 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 200 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-PAUL-LES-DAX compte 14 317 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 AV DE LA RESISTANCE, Saint-Paul-Les-Dax (40990).
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FFT FONCIERE FAMILLE TESTE (SIREN 894463124, SIRET 89446312400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST PAUL LES DAX (40990)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 0 m² | 60 m² | 6 m² | 60 m² | -6 m² | 159 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 37 m² | 4 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 41 m² |
| Total | 202 m² | 4 m² | 60 m² | 6 m² | 60 m² | -2 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 60 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 595 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402792200043
- Code commune INSEE : 40279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul-Les-Dax (40990). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 595 m².
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