Permis de construire à Saint Paul (97460) - 965 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°97441522A0392 délivré le 2022/09/14 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 1 045 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 045 m² sur 140 BD DU FRONT DE MER. Déposé en été 2022, autorisé le 14 septembre 2022 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 140 BD DU FRONT DE MER, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 952 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 045 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 965 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 045 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 140 BD DU FRONT DE MER, Saint Paul (97460).
Références cadastrales : BN, 281.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINTE CLOTILDE (97490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 1 045 m² · Variation nette totale : 845 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 965 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 765 m² | 965 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 80 m² |
| Total | 200 m² | 1 045 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 845 m² | 1 045 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 045 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 045 m² |
| Superficie du terrain | 952 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441522A0392
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 045 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 1 045 m². Le terrain couvre 952 m².
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