Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441522A0371 délivré le 2022/08/10 à BOIS DE NEFLES autorise une construction neuve pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par B.M.S.O, le programme résidentiel autorise la construction de 280 m² sur IMPASSE NIMBIA SOUQUIA. Déposé en été 2022, autorisé le 10 août 2022 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté IMPASSE NIMBIA SOUQUIA, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de LA PLAINE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par B.M.S.O.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 780 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 280 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 280 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : IMPASSE NIMBIA SOUQUIA, Bois De Nefles (97411).
B.M.S.O (SIREN 841846959, SIRET 84184695900028, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 30 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : 250 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
30 m²
280 m²
0 m²
30 m²
0 m²
250 m²
280 m²
Total
30 m²
280 m²
0 m²
30 m²
0 m²
250 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
3 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
280 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
30 m²
Surface après travaux (totale)
280 m²
Superficie du terrain
780 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 280 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 780 m².
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