Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 219 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441522A0368 délivré le 2022/10/31 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI THOMXAV, le programme résidentiel autorise la construction de 219 m² sur CHEMIN LIGNE BERTHAUT. Déposé en été 2022, autorisé le 31 octobre 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté CHEMIN LIGNE BERTHAUT, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI THOMXAV.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 571 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 219 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 219 m².
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHEMIN LIGNE BERTHAUT, Saint Gilles Les Hauts (97435).
SCI THOMXAV (SIREN 914897178, SIRET 91489717800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES HAUTS (97435)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 219 m² · Variation nette totale : 219 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
219 m²
0 m²
0 m²
0 m²
219 m²
219 m²
Total
0 m²
219 m²
0 m²
0 m²
0 m²
219 m²
219 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
219 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
219 m²
Superficie du terrain
571 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite219 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/10/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 219 m²; la surface après travaux atteint 219 m². Le terrain couvre 571 m².
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