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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 1 543 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441522A0335 délivré le 2022/11/17 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 543 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 543 m² sur CHEMIN DES PRIMEVERES. Déposé en été 2022, autorisé le 17 novembre 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté CHEMIN DES PRIMEVERES, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de VILLELE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 2 353 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 543 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 543 m².

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CHEMIN DES PRIMEVERES, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : DM, 1376.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION (SIREN 310863592, SIRET 31086359200013, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité SAINT DENIS (97404)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 543 m² · Variation nette totale : 1 543 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 543 m²0 m²0 m²0 m²1 543 m²1 543 m²
Total0 m²1 543 m²0 m²0 m²0 m²1 543 m²1 543 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés25
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)25
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces9
3 pièces9
4 pièces5
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés25
Surface créée1 543 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 543 m²
Superficie du terrain2 353 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 543 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/11/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441522A0335
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 1 543 m²; la surface après travaux atteint 1 543 m². Le terrain couvre 2 353 m².

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