Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 317 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°97441522A0320 délivré le 2022/11/28 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 317 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 317 m² sur 35 CHEMIN BOTTARD. Déposé en été 2022, autorisé le 28 novembre 2022 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 35 CHEMIN BOTTARD, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 516 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 317 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 317 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 CHEMIN BOTTARD, Saint Gilles Les Bains (97434).
Références cadastrales : HM, 118.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT DENIS (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 317 m² · Variation nette totale : 186 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 131 m² | 317 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 186 m² | 317 m² |
| Total | 131 m² | 317 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 186 m² | 317 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 317 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 131 m² |
| Surface après travaux (totale) | 317 m² |
| Superficie du terrain | 516 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441522A0320
- Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 317 m² et des démolitions de 131 m²; la surface après travaux atteint 317 m². Le terrain couvre 516 m².
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