Permis de construire à Saint-Paul (97460) - 933 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441522A0292 délivré le 2022/09/22 à Saint-Paul autorise une construction neuve pour un programme de 1 326 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CHAUSSEE ROYALE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 326 m² sur 58 Chaussee Royale. Déposé au printemps 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de Saint-Paul. Implanté 58 Chaussee Royale, à Saint-Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CHAUSSEE ROYALE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 059 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 326 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 933 m² d’habitation et 393 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 326 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Paul compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV CHAUSSEE ROYALE (SIREN 913908471, SIRET 91390847100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT DENIS (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 55 m² · Surface après travaux (totale) : 1 326 m² · Variation nette totale : 1 271 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
55 m²
933 m²
0 m²
55 m²
0 m²
878 m²
933 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
393 m²
0 m²
0 m²
0 m²
393 m²
393 m²
Total
55 m²
1 326 m²
0 m²
55 m²
0 m²
1 271 m²
1 326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
15
Répartition par taille
2 pièces
7
3 pièces
7
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
15
Surface créée
1 326 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
55 m²
Surface après travaux (totale)
1 326 m²
Superficie du terrain
1 059 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 326 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/09/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 326 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 1 326 m². Le terrain couvre 1 059 m².
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