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Permis de construire à Saint-Paul (97460) - 1 806 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441522A0120 délivré le 2022/08/03 à Saint-Paul autorise une construction neuve pour un programme de 1 959 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 959 m² sur 18 Rue Etienne Regnault. Déposé au printemps 2022, autorisé le 3 août 2022 par la commune de Saint-Paul. Implanté 18 Rue Etienne Regnault, à Saint-Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 1 688 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 959 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 806 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 959 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Saint-Paul compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 18 Rue Etienne Regnault, Saint-Paul (97460).

Références cadastrales : AW, 2011.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Saint-Denis (97400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 959 m² · Variation nette totale : 1 959 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 806 m²0 m²0 m²0 m²1 806 m²1 806 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²153 m²0 m²0 m²0 m²153 m²153 m²
Total0 m²1 959 m²0 m²0 m²0 m²1 959 m²1 959 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés31
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)31
Répartition par taille
1 pièce5
2 pièces10
3 pièces12
4 pièces3
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés31
Surface créée1 959 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 959 m²
Superficie du terrain1 688 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 959 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/08/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441522A0120
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 959 m²; la surface après travaux atteint 1 959 m². Le terrain couvre 1 688 m².

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