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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 224 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441522A0112 délivré le 2022/06/16 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 224 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PRO7 INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 224 m² sur 2 ruelle Therese Soa. Déposé au printemps 2022, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 2 ruelle Therese Soa, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de FLEURIMONT.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRO7 INVESTISSEMENTS.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 108 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 224 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 224 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 ruelle Therese Soa, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CV, 1295.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PRO7 INVESTISSEMENTS (SIREN 498268416, SIRET 49826841600019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT PAUL (97460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 224 m² · Variation nette totale : 224 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²224 m²0 m²0 m²0 m²224 m²224 m²
Total0 m²224 m²0 m²0 m²0 m²224 m²224 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée224 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)224 m²
Superficie du terrain1 108 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite224 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/06/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 5 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 15 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441522A0112
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 224 m²; la surface après travaux atteint 224 m². Le terrain couvre 1 108 m².

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