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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 1 278 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0742 délivré le 2022/05/27 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 278 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 278 m² sur VOIE A - LE CENTAURE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 27 mai 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté VOIE A - LE CENTAURE, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 2 494 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 278 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 278 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : VOIE A - LE CENTAURE, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CT, 2974.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT DENIS (97474)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 278 m² · Variation nette totale : 1 278 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 278 m²0 m²0 m²0 m²1 278 m²1 278 m²
Total0 m²1 278 m²0 m²0 m²0 m²1 278 m²1 278 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)38
Répartition par taille
1 pièce29
2 pièces9

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Surface créée1 278 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 278 m²
Superficie du terrain2 494 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 278 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/05/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juin 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0742
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 1 278 m²; la surface après travaux atteint 1 278 m². Le terrain couvre 2 494 m².

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