Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 1 228 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441521A0700 délivré le 2022/02/23 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 228 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 228 m² sur VOIE A. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 23 février 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté VOIE A, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 942 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 228 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 228 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ST DENIS (97474)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 228 m² · Variation nette totale : 1 228 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 228 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 228 m²
1 228 m²
Total
0 m²
1 228 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 228 m²
1 228 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
16
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
16
Répartition par taille
3 pièces
6
4 pièces
8
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
16
Surface créée
1 228 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 228 m²
Superficie du terrain
1 942 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 228 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/02/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 18 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 1 228 m²; la surface après travaux atteint 1 228 m². Le terrain couvre 1 942 m².
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