Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 189 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441521A0643 délivré le 2022/03/07 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 189 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE GRAND CANAL, le programme résidentiel autorise la construction de 189 m² sur 143 CHE CHEVALIER. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 mars 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté 143 CHE CHEVALIER, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de FLEURIMONT.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE GRAND CANAL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 897 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 189 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 189 m².
SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 143 CHE CHEVALIER, Saint Gilles Les Hauts (97435).
LE GRAND CANAL (SIREN 514721489, SIRET 51472148900011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES HAUTS (97435)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 189 m² · Variation nette totale : 189 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
189 m²
0 m²
0 m²
0 m²
189 m²
189 m²
Total
0 m²
189 m²
0 m²
0 m²
0 m²
189 m²
189 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
189 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
189 m²
Superficie du terrain
2 897 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite189 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/03/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 8 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 189 m²; la surface après travaux atteint 189 m². Le terrain couvre 2 897 m².
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