Permis de construire à Saint-Paul (97460) - 925 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441521A0608 délivré le 2022/01/27 à Saint-Paul autorise une construction neuve pour un programme de 925 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EVARNE, le programme résidentiel autorise la construction de 925 m² sur 12 Rue de la Chapelle. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 janvier 2022 par la commune de Saint-Paul. Implanté 12 Rue de la Chapelle, à Saint-Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EVARNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 730 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 925 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 925 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
Saint-Paul compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue de la Chapelle, Saint-Paul (97460).
EVARNE (SIREN 808416622, SIRET 80841662200013, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PAUL (97460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 925 m² · Variation nette totale : 825 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
925 m²
0 m²
100 m²
0 m²
825 m²
925 m²
Total
100 m²
925 m²
0 m²
100 m²
0 m²
825 m²
925 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
12
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
10
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
12
Logements supprimés
1
Surface créée
925 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
925 m²
Superficie du terrain
730 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite925 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/01/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 925 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 925 m². Le terrain couvre 730 m².
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