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Permis de construire à Saint-Paul (97460) - 1 774 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0584 délivré le 2022/03/09 à Saint-Paul autorise une construction neuve pour un programme de 1 774 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV PLATEAU-CAILLOUX, le programme résidentiel autorise la construction de 1 774 m² sur Avenue des Martins. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 mars 2022 par la commune de Saint-Paul. Implanté Avenue des Martins, à Saint-Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Plateau Caillou.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PLATEAU-CAILLOUX.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 2 638 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 774 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 774 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

Saint-Paul compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenue des Martins, Saint-Paul (97460).

Références cadastrales : EY, 1904.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV PLATEAU-CAILLOUX (SIREN 899281547, SIRET 89928154700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PAUL (97411)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 774 m² · Variation nette totale : 1 774 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 774 m²0 m²0 m²0 m²1 774 m²1 774 m²
Total0 m²1 774 m²0 m²0 m²0 m²1 774 m²1 774 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés35
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)35
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces13
3 pièces20

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés35
Surface créée1 774 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 774 m²
Superficie du terrain2 638 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 774 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 4 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0584
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 1 774 m²; la surface après travaux atteint 1 774 m². Le terrain couvre 2 638 m².

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