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Permis de construire à Saint Gilles Les Hauts (97435) - 1 285 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441521A0398 délivré le 2022/02/21 à SAINT GILLES LES HAUTS autorise une construction neuve pour un programme de 1 285 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GEODE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 285 m² sur CHEMIN DES BANCOULIERS. Déposé en été 2021, autorisé le 21 février 2022 par la commune de SAINT GILLES LES HAUTS. Implanté CHEMIN DES BANCOULIERS, à Saint Gilles Les Hauts (97435), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GEODE PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 101 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 1 285 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 285 m².

SAINT GILLES LES HAUTS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CHEMIN DES BANCOULIERS, Saint Gilles Les Hauts (97435).

Références cadastrales : CT, 2078, CT, 2079.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GEODE PROMOTION (SIREN 848377651, SIRET 84837765100023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75116)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 285 m² · Variation nette totale : 1 285 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 285 m²0 m²0 m²0 m²1 285 m²1 285 m²
Total0 m²1 285 m²0 m²0 m²0 m²1 285 m²1 285 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés13
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)13
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces3
4 pièces4
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés13
Surface créée1 285 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 285 m²
Superficie du terrain1 101 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 285 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/02/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0398
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Les Hauts (97435). Les travaux prévoient la création de 1 285 m²; la surface après travaux atteint 1 285 m². Le terrain couvre 1 101 m².

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