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Permis de construire à Saint Paul (97460) - 981 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441521A0362 délivré le 2021/11/05 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 981 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par RESIDENCE LES ROSELIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 981 m² sur 13 AV DU STADE. Déposé en été 2021, autorisé le 5 novembre 2021 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 13 AV DU STADE, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de ETANG.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE LES ROSELIERES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 832 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 981 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 981 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 AV DU STADE, Saint Paul (97460).

Références cadastrales : BI, 163.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RESIDENCE LES ROSELIERES (SIREN 901176669, SIRET 90117666900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT PAUL (97460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 981 m² · Variation nette totale : 803 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation178 m²981 m²0 m²178 m²0 m²803 m²981 m²
Total178 m²981 m²0 m²178 m²0 m²803 m²981 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)15
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces5
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés15
Surface créée981 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée178 m²
Surface après travaux (totale)981 m²
Superficie du terrain832 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite981 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/11/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 7 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441521A0362
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 981 m² et des démolitions de 178 m²; la surface après travaux atteint 981 m². Le terrain couvre 832 m².

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